Baugutachten
Ich prüfe Gebäude auf Schäden, Feuchte und Sanierungsbedarf. Sie erhalten eine sachliche Einordnung als Grundlage für Ihre Entscheidung.
Anfrage stellenUnverbindliche Anfrage · Antwort per E-Mail
Worauf ich achte
Sechs Bereiche, in denen beim Kauf oder bei einem Schaden die größten Kosten stecken. Wählen Sie einen Bereich und Sie sehen typische Befunde, Kostenrahmen aus der Praxis und teils Fotos aus Ortsterminen.
Bei älteren Gebäuden gehört die Dachsanierung zu den größten Posten. Ich sehe mir Eindeckung, Anschlüsse und Dachstuhl an, bei Flachdächern die Abdichtung.
Dachsanierung oft 50.000 bis 250.000 €
Erfahrungswerte aus der Praxis. Die tatsächlichen Kosten hängen vom Objekt ab. Fotos aus Ortsterminen.
Vor Ort für Sie
Ein sichtbarer Schaden sagt noch nicht, was dahintersteckt. Als Sachverständiger mit einem Studium der Bauphysik und über 27 Jahren in der Baubranche prüfe ich den Bauzustand und ordne mögliche Ursachen und Sanierungsbedarf ein.
Mein Sitz ist Grünwald. Ich komme zum Ortstermin nach München und in das Einzugsgebiet in Südbayern, unter anderem nach Starnberg, Dachau, Fürstenfeldbruck, Rosenheim und Augsburg.
Alle 21 Orte im EinzugsgebietIch untersuche Feuchte und mögliche Wärmebrücken vor Ort mit Feuchtemessgerät und Wärmebildkamera. Die Messungen helfen, bauliche Ursachen und Einflüsse der Nutzung einzuordnen.
Schimmel und Feuchte untersuchenIch dokumentiere den Schaden mit Fotos, schätze Ursachen und Risiken ein und empfehle Schritte zur Beseitigung. Fragen zu Ansprüchen oder Versicherungsschutz klären Sie mit Ihrem Rechtsanwalt beziehungsweise Ihrer Versicherung.
Mängelgutachten und SchadensdokumentationIch prüfe das Gebäude vom Keller bis zum Dach und ordne Feuchte, Haustechnik und Sanierungsbedarf ein. Am besten findet die Prüfung vor dem Notartermin statt.
Hauskauf mit fachlicher PrüfungIch begleite einzelne Bauphasen oder die Abnahme und halte festgestellte Mängel im Protokoll fest. Rechtliche Fragen zur Abnahme besprechen Sie mit Ihrem Rechtsanwalt.
Baubegleitung und Neubau-AbnahmeIch sage Ihnen ehrlich, ob sich ein Gutachten für Sie lohnt.
Anfrage stellen
